숫자로 짚어보는
대구 금호워터폴리스 대방디에트르 사업개요
Daegu Bukgu Geomdan-dong · F1 Block
대구광역시 북구 검단동, 금호워터폴리스 F1블록에 계획된 대방건설 단지
대구 금호워터폴리스 대방디에트르는 대구광역시 북구 검단동 285-4번지 일원, 금호워터폴리스 F1블록에 계획된 단지입니다. 공급 규모는 총 641세대, 시행과 시공은 대방건설이 맡습니다.
이 페이지는 단지의 숫자에만 집중합니다. 부지 주소와 블록, 동수와 층수, 주택형 구성, 사업 주체, 공급 단계 순으로 나눠 정리했습니다.
항목별로 나눠 본 단지 정보
금호워터폴리스라는 권역이 어떤 곳인지는 입지환경 페이지에서, 디에트르 브랜드의 배경은 브랜드소개 페이지에서, 청약 준비 방법은 청약안내 페이지에서 각각 별도로 다룹니다.
부지 위치
검단동 285-4
F1블록
단지가 계획된 자리는 대구광역시 북구 검단동 285-4번지 일원입니다. 도로명으로는 검단공단로 12에 해당합니다.
이 부지는 금호워터폴리스 F1블록으로 구획된 필지입니다. 블록 단위로 용도가 나뉘어 공급되는 조성 방식이라, 같은 지구 안에서도 블록별로 사업 주체와 상품 구성이 달라집니다.
즉 이 단지는 개별 필지에 단독으로 올라가는 건축물이 아니라, 계획된 지구 안의 한 블록을 배정받아 조성되는 형태입니다.
부지 정보
대구광역시 북구 검단동 285-4번지 일원(검단공단로 12) · 금호워터폴리스 F1블록.
이 항목은 주소와 블록 구분만 다룹니다. 지구 전체의 성격과 조성 배경은 입지환경 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
공급 규모
641세대
8개 동
총 공급 규모는 641세대이며, 동 구성은 8개 동으로 계획되어 있습니다.
세대수를 동수로 나눠 보면 동당 평균 80세대 수준입니다. 한 동에 세대를 몰아 쌓는 구성이 아니라 여러 동에 나눠 배치하는 방식에 해당합니다.
동별 세대수와 향, 주차 계획 같은 세부 배치는 인허가 과정에서 조정될 수 있으며, 최종 내용은 입주자 모집공고문을 통해 단계적으로 발표 예정입니다.
건축 규모
지상 21층
중층 구성
건축 규모는 지상 21층까지로 계획되어 있습니다.
30층을 넘기는 초고층이 아닌 20층대 구성으로, 동과 동 사이 간격과 조망 확보 측면에서 흔히 채택되는 층수 범위에 속합니다.
지하층 구성과 동별 층수 차이는 공식 자료를 통해 안내되며, 현재 공개된 범위 밖의 수치는 추정으로 판단하지 않으시길 권합니다.
참고
층수와 동수는 계획 기준 수치입니다. 설계 변경에 따라 달라질 수 있으므로 모집공고문 기재 내용이 기준이 됩니다.
주택형
전용 84㎡
~ 127㎡
주택형은 전용면적 84㎡부터 127㎡까지로 구성될 예정입니다.
전용 59㎡ 같은 소형 구간 없이 84㎡ 이상 중형에서 시작하는 구성이라는 점이 이 단지의 특징입니다. 127㎡까지 올라가는 상단 구간은 방 개수와 거실 폭에 여유를 두려는 수요가 검토할 만한 면적대입니다.
주택형별 공급 세대수와 타입별 평면 구조, 발코니 확장 여부 등은 아직 공개 단계가 아니며, 모집공고문을 통해 단계적으로 발표 예정입니다.
면적 구성 요약
전용 84㎡ ~ 127㎡ 구간 · 중형에서 중대형까지 이어지는 구성. 타입별 세부 물량은 미공개 단계입니다.
사업 주체
대방건설
분양 예정 단계
이 사업의 주체는 대방건설입니다. 시행과 시공을 함께 맡는 구조로, 단지에는 대방건설의 주거 브랜드가 적용됩니다.
현재 단계는 분양을 앞둔 시점입니다. 분양가와 청약 일정, 계약 조건 등 신청에 직접 필요한 정보는 공식 자료가 나온 뒤에 판단하시는 편이 정확합니다.
청약 절차와 사전 점검 항목은 청약안내 페이지에서 준비 관점으로 따로 정리해 두었습니다.
부지 주소
대구 북구
검단동 285-4번지 일원
검단공단로 12
블록
금호워터폴리스
F1블록
블록 단위 공급
총 세대수
641세대
8개 동 구성
건축 규모
지상 21층
계획 기준
주택형
전용 84㎡ ~ 127㎡
중형 ~ 중대형
사업 주체
대방건설
분양 예정 단계
